متطلبات ارتفاع المبنى وعرض الشارع في السعودية 2021؛ حيث أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية للملكة العربية السعودية بعض الشروط الواجب توافرها. إذا أردت بناء عقار في المملكة العربية السعودية، وفيما يتعلق بـ
متطلبات ارتفاع المبنى وعرض الشارع في السعودية 2021
وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية مجموعة من اللوائح التنفيذية والشروط؛ حتى تحصل على رخصة البناء الجديدة، إليك أهم هذه الشروط:
- إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 متر؟ يكون الحد الأقصى للارتفاع بالمتر هو16 متر، والحد الأقصى للارتفاع بالدور هو أرضي + 4
- إذا كان عرض الشارع من 8:12 متر؟ يكون الحد الأقصى للارتفاع بالمتر هو 13 متر، والحد الأقصى للارتفاع بالدور هو أرضي + 3
- إذا كان عرض الشارع أقل من 8 متر؟ يكون الحد الأقصى للارتفاع بالمتر هو 10 متر، والحد الأقصى للارتفاع بالدور هو أرضي + دورين
- أن لا يزيد ارتفاع طوابق العقار عن 12 طابق.
أكمل أيضًا باقي شروط متطلبات ارتفاع المبنى وعرض الشارع في السعودية 2021:
- مراعاة تنظيم جوانب الفيلا من خلال اتباع الحلول المعمارية؛ بحيث لا تتعدى على خصوصية الجار.
- حصول صاحب العقار على موافقة من قبل أصحاب العمل؛ لتنفيذ الضوابط المحددة.
- إصدار رخصة البناء ورخصة تشغيل المنشأة.
- مراعاة الأماكن التي تتمتع بـ بيئة أمنية أو مختلفة.
- تقديم شهادة شركة الماء والمكتب الهندسي وتقرير شركة الكهرباء في صيغة ملف pdf.
- تحضير تقرير عن المواد المستخدمة في البناء.
- إحضار وثيقة إفادة من المكتب الهندسي؛ من أجل فحص الاعتبارات الإنشائية والمعمارية.
- الالتزام بـ ضوابط واشتراطات البناء الخاصة.
- مراعاة جميع الجهات الأمنية والصحية والتعليمية.
- أن يحتوي طلب البناء على نشخة من بطاقة الحالة الاجتماعية لصاحب العقار، وسداد الرسوم المستحقة.
- الالتزام في البناء على المخططات التقسيمية.
- توافر شهادة صلاحية بناء الموقع، وتقديم طلب للجهة الإدارية.
- تقديم كود البناء السعودي عند تقديم الرسم الكروكي للعقار؛ للحصول على رخصة البناء.
الحصول على رخصة البناء عبر منصة بلدي
قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية بتوفير خدمة إصدار رخصة البناء في السعودية عبر منصة بلدي التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية، وإذا أردت الحصول على الرخصة؟ توجه مباشرة إلى الموقع.
وفي الخاتمة.. نأمل أن نكون قد أجبنا على سؤالك بخصوص متطلبات ارتفاع المبنى وعرض الشارع في السعودية 2021.